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本次限购城市名单中，涌现出14张新面孔，这14个新城市，全部是中小城市，除江西赣州和安徽滁州外，其余都在三大城市群以内，包括河北涿州这种原本连五线城市都算不上的的小城。

本轮限购而上轮未限购的城市

偌大的沈阳、昆明、贵阳无缘限购名单，而以往习惯被人忽视的小城如保定、廊坊、涿州却成了本次限购的一大主力。

限购名单的大换血，背后跟中国房价最近两年的一个重大变化有关。

那就是：超级城市圈内的小城市，房价突飞猛进，它们在2016年完成逆袭，超过了众多内陆省会城市。

保定和昆山房价的演变轨迹颇为典型。2015年年中，保定和昆山的均价都在7500元以下，明显低于成都、昆明（两座城市均价都高于8500元），但在这一波涨价潮中保定和昆山一路飙升，2016年下半年即完成逆袭，现在它们的均价在12000元以上，而成都、昆明的均价在万元上下。

数据来源：房天下

三大超级城市圈内的小城市，房价超越一般的省会城市，将成为一种趋势。

目前，参与限购的城市圈内小城市的均价接近1.5万，但全国省会城市均价大概1.32万。

　　数据来源：房天下

现在，廊坊的房价现在是长沙的两倍，西安的房价不及保定的70%。

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