北京楼市调控升级 个人住房贷款发放持续下降 2017北京房价会跌吗(2)

 
北京楼市调控最新消息:北京楼价下跌了吗?
 
北京中介称近六成房源降价
 
距离北京317楼市调控新政实施已过去整整3个多月，随着二手房市场成交量的下滑，市场上不时有房价大幅降价的消息。有中介机构表示，新政后降价房源占到近六成，但目前大幅降价的房源只是个案，降幅超过100万的仅占5%左右。
 
据麦田房产统计，3月17日至4月16日，北京二手房网签量为近半年来最高值，高达25079套，但由于网签数据有一个月左右的滞后期，所以这个数据反映的是新政前的市场成交高峰。随后的两个月，网签量节节下滑，每月网签量分别为14283套(4月17日-5月16日)和8628套(5月17日-6月11日)，环比降幅分别达到43%和40%，已经达到近2年来的新低。
 
“新政前，小区一个月可成交30多套，317后这3个月，分别成交了8套、11套、5套”，麦田房产东四环国美区总监表示，现在的买家观望的比较多，一般出来看房的，心理价位也比较低，轻易不出手。