河北保定现最严限售 拿证后10年内不得买卖 三四线楼市现崩盘危机

新闻百事网 5月20日，据河北日报旗下燕赵都市报官方微信报导，保定一幅最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定，购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。这也是目前全国范围内对住宅限售时间最长的规定。
 
5月21日，澎湃新闻在保定市公共资源交易中心官方网站上看到，保定5月15日发布今年第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告（保公字[2017]03号），总共出让15幅土地，其中14幅为居住用地，另外有一块为商服用地。
 
其中土地面积最大的就是2017-030号地块，达到了10.0361万平方米，容积率1.0<容积率≤2.2，竞买保证金3.91亿元，这也是唯一一幅不接受自然人报名竞买的土地，地块将于6月16日下午完成挂牌出让。
 
据燕赵都市报报导，2017-30号土地不同于其他住宅宗地，该地块为“净地”，位于保定市竞秀区西二环西、七一路南位置附近。因保定体育新城、竞秀区教育城等配套设施的发展建设，该地块可以称之为热门黄金地段。保定公共资源交易中心针对2017-30号宗地，专门出具“国有建设用地使用权出让须知”，并对竞拍规则做出严格约束，首次采用“限房价竞地价，限低价竞房价”的“双限双竞”出让方式。
 
土地出让文件显示，这一地块最高土地限价1100万元/亩；最高房屋销售限价13000元/平方米；竞得人竞得土地后，在其建设完工后，不得自持自己开发的房产，应全部进行市场销售。