租赁 | 佛山三水将出台办法：金融租赁公司最高可获千万扶持

　　融资租赁作为国际上发展最迅猛的服务产业之一，由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求相对门槛较低，适合中小企业融资。在佛山要打造成为珠江西岸融资租赁业区域中心的背景下，佛山融资租赁业市场也迎来了发展的“春天”。

　　“现在搞融资租赁，就等于为民间社会资金打开一个新的出口，投入扶持企业发展。”最近，佛山市三水区淼城建设投资有限公司财务经理雷刚正忙于与南海一家融资租赁公司对接合作，解决公司发展中面临的资金难题。对比传统的银行融资，他认为融资租赁虽然成本更高，但更灵活。

　　融资租赁作为国际上发展最迅猛的服务产业之一，由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求相对门槛较低，适合中小企业融资。在佛山要打造成为珠江西岸融资租赁业区域中心的背景下，佛山融资租赁业市场也迎来了发展的“春天”。

　　三水作为佛山的制造业大区，目前对融资租赁业务的应用，更多却来源于政府层面上的探索，民营中小微企业开展融资租赁业务仍相对较少。为此，三水正加紧制定出台《三水区促进融资租赁业发展扶持暂行办法》，对融资租赁公司和开展融资租赁业务的当地企业给予一定的资金扶持。政策引导下，广大中小微企业又能否跳出传统思维，接受融资租赁这一新鲜事物，破解一直困扰自身的融资难问题？

　　企业最高可获30万扶持

　　融资租赁在利用外资引进技术设备、拓宽企业融资渠道方面发挥着积极作用。国内外研究方向性结论显示，租赁渗透率每增加1%，GDP则增加0.401%至0.721%。尤其在装备制造业，相关企业扩大生产和产品销售都可以依托融资租赁行业，于是融资租赁行业可以快速有效地促进装备制造业发展和带动下游产业转型升级。

　　基于融资租赁行业对装备制造业的促进作用，2015年12月1日，佛山正式出台《关于加快融资租赁业务发展的实施意见》及《佛山市促进融资租赁业发展扶持暂行办法》，计划用3年时间，将佛山打造成为珠江西岸融资租赁业区域中心，使各类融资租赁公司总量达30家以上，力争全市融资租赁业市场渗透率达5%以上。

　　其中，对于总部设在佛山行政区域内的金融租赁公司，将由市财政给予一次性扶持资金300万元，对于其他符合条件的融资租赁公司也将一次性给予最高40万元的扶持资金。同时，为鼓励中小企业进行融资租赁，文件还规定，通过直接租赁方式实现融资的中小企业将可获不低于融资金额1%的资金扶持。

　　三水即将出台的《三水区促进融资租赁业发展扶持暂行办法》，被视为对上述政策的完善与补充。其中，对于总部设在三水行政区域内的金融租赁公司，将按注册资本的1%给予一次性扶持，最高1000万元。外商投资融资租赁公司和内资试点融资租赁公司总部落户三水，按注册资本的1%给予一次性扶持，最高800万元。融资租赁公司购入三水企业生产的设备产品作为租赁物，按照购买合同金额的一定比例给予扶持，每年最高200万元。

　　文件还规定，三水区内中小企业通过直接租赁方式实现融资的，按照融资金额一定比例给予扶持，单个企业最高30万元。

　　资金使用及还款更灵活

　　所谓融资租赁就是指政府、企业融资可借力社会资本，以租赁的方式通过资产权属的变化，变通获得限制相对较少的贷款。比方说，企业因为生产扩张的需要准备添置一批生产设备，可以先与设备生产商谈好价格、数量和型号，然后再引入融资租赁公司，企业只需要预付订单总额的较小比例，剩余由融资租赁公司支付，融资租赁公司拥有设备的所有权，然后把设备出租给企业使用。

　　事实上，三水过去对融资租赁业务的应用，更多来源于政府层面上的探索。在2014年，三水区人民医院成为全区首个完成公有资产融资租赁成功案例，以此为契机，云东海街道、乐平镇等三水镇街也加速其创新融资的步伐。

　　由于承担了大量基础设施建设任务，发展需要大量资金，三水区公资办下属企业佛山市三水区淼城建设投资有限公司与道生国际融资租赁股份有限公司去年初步达成合作意向，以其子公司佛山市三水区交通建设投资有限公司旗下的路桥、路灯等交通设施作为资产标的，通过出售回租的方式融资5亿元，不变更产权，初定每季度还利息，次年偿还本金10%，第3—5年还本30%。

　　“相比起传统的银行信贷，融资租赁虽然融资成本更好，但最大的优势在于限制较少。”淼城建设投资有限公司财务经理雷刚介绍，银行对贷款抵押物一般要求所有证照齐全，并倾向选取土地、房产等增值较快的固定资产，像路桥、路灯等一般不可能作抵押，而融资租赁只需向贷出方提供设施、设备购销合同和发票即可。“中间付出的租金相当于利息，到期时再对设施、设备进行回购。”

　　对比银行贷款，通过融资租赁在资金使用方面也更为灵活。雷刚表示，银行提供的项目贷款和流动资金贷款一般都要求专款专用，公司要向银行提供设计、施工、监理合同或原材料采购合同、发票等，通过受托支付由银行向相关单位支付费用，企业不能自主支付。而通过直接租赁获得的融资资金则没有这方面的限制。

　　仍需创造环境普及融资租赁概念

　　“三水出台文件支持融资租赁行业发展尚属首次，一定程度也反映了融资租赁行业在三水的发展仍相对滞后。”三水区金融办有关负责人说，全市近20家融资租赁公司中，目前尚未有一家在三水注册，而选择直接租赁方式实现融资的三水民营企业，同样属于少数。

　　有关数据显示，拥有雄厚制造业产业基础的佛山，融资租赁在佛山市场的渗透率其实并不高。所谓融资租赁市场渗透率，是指租赁交易总额占固定资产投资总额的比例，是反映融资租赁市场成熟度的重要指标，在一定程度上能够反映融资租赁对固定资产设备投资的贡献程度。