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深圳楼市新政最新消息 3月楼市量价齐跌 深圳楼市降温效果已显(2)

字号+ 作者:新闻百事网 来源:未知 2017-04-10

2017年3月深圳各区楼市房价排名分析 深圳市规划和国土资源委员会信息显示,3月全市新房成交803套,成交均价为54730元/平方米,环比2月均下滑0.1%。 来源:深圳市规划和国土资源委员会 据统计,深圳3月全市新房成交8

 
2017年3月深圳各区楼市房价排名分析
 
深圳市规划和国土资源委员会信息显示,3月全市新房成交803套,成交均价为54730元/平方米,环比2月均下滑0.1%。

来源:深圳市规划和国土资源委员会
 
据统计,深圳3月全市新房成交803套,环比下滑0.1%,同比减少82.0%;成交面积80302平方米,环比下滑1.89%,同比减少82.7%;成交均价为54730元/平方米,环比下滑0.1%,呈现平稳态势。
 
3月全市二手房共成交5510套,环比增加109.6%,同比减少73.1%;成交面积477552平方米,环比增加97.3%,同比减少74.4%。
 
3月深圳各区房价排行榜

 来源:中国房价行情
 
3月南山区房价最高,单价为72160元/㎡,同比上涨4.13%,涨幅也是最高的。房价同比上涨的还有福田区和罗湖区。盐田区、宝安区和龙岗区房价同比下跌超10%,其中盐田区房价同比下降14.96%,跌幅最大。
 
2016年10月4日,深圳出台“史上最严”调控政策,升级限购限贷,叠加后续的政府限价,严查开发商和中介售房行为。半年过去,深圳楼市已从火热过渡到低迷。
 
中国指数研究院数据显示,深圳新房成交量已连续6个月下滑,直至今年3月已跌至803套;房价涨幅也逐渐收窄。
 
作为目前成功抑制楼市上涨势头的一线城市,深圳的样本意义值得深究。深圳楼市目前的量价齐跌是否持续?如若市场出现回暖,深圳是否会加码调控?
 
多位业内人士认为,深圳楼市的调整期预计要持续全年。如果市场保持现状,则没必要出台更严厉的调控,但政策储备仍然存在;如果市场过热,依然有加码空间。

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