2020适合买房吗？

　　答：机遇与风险并存

　　机遇：2020是降息的一年，贷款利率，融资成本都会不断降低，又收到疫情的影响，很多国家都开始“大放水”，比如说政府给居民发钱，发消费卷，这些都是货币放水最直接的体现。货币放水，往往伴随着物价上涨，有利于楼市和股市的走强。

　　2.风险：疫情对经济影响还是比较大的，具体到个人，我们可能有失业的危机，一旦断供后果很严重。
       
　　2020买房需要注意哪些？

　　1.区域选择

　　近几个月，深圳房子的涨幅相对其他城市来说，还是比较大的；再深入了解一下我们会发现，深圳并不是普涨，有些区域涨价比较高，如宝安区，有些区域房价并没有明显上涨；这也反映，目前不仅城市会分化，城市的各区域，各楼盘也在分化，房价已经过了普涨的阶段，所以挑选区域非常重要。

　　2.买房节点

　　楼市有冷转暖，一般先是，带看量上涨，成交量上涨，库存下降，最后才会反映到房价上；如果你打算买房，有看好的区域，中介告诉你某某房子涨了多少，挂牌价涨了多少，不用急，查查周边楼盘带看量和成交量如何。如果你看的区域，最近带看暴涨，成交很快，这个时候就要抓紧选房了。
       
　　3.手里留点钱

　　刚需买房都是尽可能多付首付，少贷点款；要是在平常，这样做也没什么，但今年外部环境比较复杂，留点钱在手，让自己的现金流更加健康，以对应突发情况。

　　再普及一下财务知识，资产=负债+所有者权益，这是会计的第一个公式；意思是，负债也是我们的资产。而且房贷是我们普通人能够拿到的最便宜的贷款，多贷点，利大于弊。

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