楼市调控后各城市成交降温 7月上半月50城住宅成交同比下跌20%(3)

 
北京从成交面积领跌全国
 
值得一提的是，从成交面积的同比跌幅来看，北京为74%，领跌全国；从环比跌幅来看，北京为36%，也处于跌幅榜前五位。据了解，导致北京楼市降温的原因，既有限制高价盘预售证审批的因素，也有购房需求急剧萎缩的因素。
 
伟业我爱我家市场研究院的统计数据也显示，2017年7月以来，北京全市新建商品住宅和二手房成交量环同比下跌明显。其中，中上旬新房共网签888套，与6月中上旬相比下降28.5%，同比下滑66.9%。另外，全市二手住宅共网签4651套，环比下滑20.4%，同比下滑66.5%。
 
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，国家统计局此前发布的6月70大中城市住宅销售数据显示，7月15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落。同时，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均连续九个月回落。