70大中城市房价数据公布 北京三亚跌幅较大 2017房价下降已成定局(3)

 
6月三四线城市房价全面上涨
 
数据显示，从房价增幅排名来看，三四线城市房价上涨幅度依然较大。6月份，70大中城市中，新建商品房住宅涨幅超过或达到1%的有20个城市，二手房涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本全部为三四线城市。
 
从新建商品住宅房价指数环比增幅来看，增幅最大的10个城市为：洛阳（+2.4%）、北海（+2.1%）、蚌埠（+2.0%）、襄阳（+1.9%）、徐州（+1.7%）这几个城市房价上涨较快。值得注意的是在二线城市中，西安也是环比增幅比较大的城市（+1.5%）。从跌幅来看，三亚、北京和无锡等城市跌幅较大。
 
严跃进分析表示，此类城市属于所在省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市，比如说洛阳明显受到了郑州市场的影响，而蚌埠市场也在最几个月开始起步。
 
对于北京、三亚、无锡等这些跌幅比较大的城市，严跃进分析，此类城市政策管控较为严厉，所以实际上跌幅会比较明显，充分说明了政策管控的有效性。