2017成都限购政策再升级 解读:成都限购令后房价走势涨还是跌?(5)

 
成都限购对房价的影响 后续房价走势如何
 
房价走势新分析:成都限购之后房价是涨还是会崩盘?
 
2017年成都房价走势如何?成都楼市新政有哪些?成都房价最新消息。成都楼市调控新政升级，西南财经大学经济学院副教授、博士生导师、留美经济学博士刘璐第一时间进行了解读。
 
本次成都楼市调控新政在“3.23”政策的基础上又进行了一揽子的升级。我对此并不感到意外。事实上，从去年“9.30”以来，全国已经有超过45个城市出台了140余次各种各样的房地产调控政策，这充分体现了国家抑制房价过快上涨的决心和“房子是拿来住的，不是拿来炒的”的态度。
 
从3月底的厦门开始，到4月众多城市相继推出的升级版楼市新政中，出现了一个鲜明的新特点：在限购、限贷之后，限售也成为了楼市新一轮调控升级的必要手段。本次成都新政规定，“在我市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年后方可转让”。这种类似于证券市场“T+2”、“T+3”的限售政策，显然是一种楼市调控的新工具。“限售”的作用在于稳定市场，避免楼市投机资金“快进快出”式的操作手法，对楼市波动的短线风险可谓“打蛇打七寸”。而对于正常的自住型刚需和改善型需求而言，不会受到这种2到3年的限售政策的影响.