北大姚洋：控制房价最简单的办法是扩大容积率

　　资料图。 中新社记者 韦亮 摄

　　中新经纬客户端3月24日电 博鳌亚洲论坛2017年年会在海南博鳌召开，北京大学国家发展研究院院长姚洋24日在“新土改：探索与思考”分论坛上表示，提高土地的供给量对抑制房价作用极小，要控制房价，最简单的办法是扩大容积率。

　　姚洋表示，中国全部建城区只有5万平方公里，是非常小的数字。土地供给弹性极小，但住房需求却是极具弹性的。他认为，提高土地的供给量对抑制房价作用极小，在需求弹性比较大的情况下，抑制需求更有效。如果说要控制房价，最简单的办法是什么？扩大容积率。

　　他表示，现在的低容积率“极其浪费”，一线城市的房子多数在10层左右，如果把所有的住房加倍，平均20层，供给就能上去。

　　姚洋同时表示，土地指标问题应该更加市场化。各个城市先有指标，然后流转，甚至可以跨省流动。在不发达的地方，指标多了就卖给发达地区，总量控制还是正确的。(中新经纬APP)