宋清辉：限购令是人为造成供需紧张的元凶(2)

　　谢逸枫认为，除了限购之外，政府可以在限贷、限价、限售、限签等方面做调整。还有在税收方面也可以进行调整，比如像以前有优惠政策的契税、二手房、营业税等。另外，还可以从信贷上，比如首付上也可以再进行微调，房贷利率上也可进行调整。

　　另外，想要控制房价过快上涨，他还告诉记者，可以从房企的融资上进行适当的收紧。比如银行的贷款，还有上市融资、出海融资以及信托、基金、保险、证券。可以限制这些资金进入房地产市场。

　　“这是政府短期的调控手段，我们统称为行政手段、税收手段、市场手段、法律手段、信贷手段和金融手段，这只是短期的政策而已。因为短期来看，只有这样才能起到立竿见影的效果。”谢逸枫坦言道。原标题：北京迎“3·17”楼市新政 稳定房价还需多路并进

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