《经济学人》惊呼：有个国家房价涨得比中国还猛，但北上广深存在惊人泡沫(2)

但你要看全球租售比最高的城市，前十五名中中国城市占有四席，依然是北上广深！在深圳，平均得出租76年才能抵得上一套房的价格，上海接近50年。而普遍城市的租售比通常在40年以下，甚至在经历了房地产泡沫破灭之后，现在日本东京有些房子甚至出租20年即可回本。

从“租售比”来衡量，国内四大一线城市简直上天，房价泡沫巨大。

　　

来源：数据网站NUMBEO

掘金大师最后告诉大家三个要点：

1.无论是房价收入比还是租售比，从全球范围看，中国都是整体偏低，但四个一线城市的楼市存在相当明显的泡沫，且有极端化倾向。

2.加拿大、新西兰和澳大利亚三个国家，房价收入比和租售比整体偏高，小有泡沫，《经济学人》就此已发出警告，但他们的大城市与北上广深相比，仍是小巫见大巫。

3.美国，楼市整体健康，大城市（除了洛杉矶和西雅图）都比较正常。

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