解读
 
>>房协　对非京籍购买群体影响大
 
北京房协秘书长陈志表示，河北推出该政策的目的可能主要是为了京津冀一体化的推进做好铺垫工作，为了预防大北京区域发展过程中的人口涌入问题，“先扎好口袋”以避免在京津冀协同发展中出现更大的负担和压力。主要影响的是非京户籍的购买群体，每年北京溢出的这部分需求大概在10万人上下，这意味着，限制落户可能会影响这部分人群。
 
中原地产首席分析师张大伟认为，对河北环京楼市来说，除了投资性需求以外，还有一部分是没有北京户口的刚需，为了不限购和子女高考需要而选择在环京落户，如果环京区域对落户设限的话，其吸引力肯定会大幅降低。
 
>>地产商　对环京区域楼市影响有限
 
中骏置业控股有限公司北京区域公司营销总监王亚林说，从之前环京楼市的销售情况来看，有一部分客户是为了图方便，不愿回老家办户籍手续、身份证之类的把户口落在燕郊等环京区域，也有一部分客户是听了之前的传言，说环京区域可能会划入北京的影响而选择买房落户，但这两种情况只是置业群体中的一部分。限制落户只会抑制这部分需求，但限制落户的政策落地，对环京区域来说，也是一种利好，说明这些区域比较稀缺。因此，总体来说，对环京区域楼市的影响有限。

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