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楼市调控最新消息 全国12家银行已停贷二套房 房产中介或迎关店潮(7)

字号+ 作者:新闻百事网 来源:未知 2017-05-10

楼市调控持续升级 消费者该如何购房? 调控下消费者该如何购房? 刚需购房客 买了就不会亏 广州楼价虽然目前仍坚挺,但拐点快到的声音也有,现在完全摸不清方向了。准备买房结婚的市民彭先生告诉羊城晚报记者,他从


楼市调控持续升级 消费者该如何购房?
 
调控下消费者该如何购房?
 
刚需购房客
 
买了就不会亏
 
 “广州楼价虽然目前仍坚挺,但拐点快到的声音也有,现在完全摸不清方向了。”准备买房结婚的市民彭先生告诉羊城晚报记者,他从去年就开始看房,这段时间几乎将广州市内及近郊的二手楼市逛了个遍。“年前因为首付款没落实到位,不敢下手。但现在银行贷款收紧,又出台了新的公积金贷款政策,不知道接下来还会有什么政策出台,感觉再不买就更买不起了。”彭先生纠结地表示:“可如果现在买了,再过几个月房价真的跌了,对买房者来说又是一笔损失。”   
 
业内人士陈志刚分析,近期出手的购房者中,实际上有不少都是刚需客。这部分人群首先是要调整好心态,在当前的市况下不急不躁是首要原则,一方面后市的供应量仍然不小,另外一方面当前楼市政策频出,有足够的耐心才有可能淘到真正的“便宜货”;其次,房产是家庭资产的一个组成部分,所以要问一下自己是否有能力去拥有这份资产,充足的资金自然是购房必不可少的前提。
 
中城地产负责人刘小姐则认为,刚需买家买房应尽量简单化。如果是居住需求,且财力基本能够支持,就应该毫不犹豫地买入。因为不管房子是涨还是跌,自己总是需要一个住的地方。很多人用租售比来衡量房子值不值,这些都是用投资的思路来指导居住的需求,一定会走样。无论房价涨多高还是跌多深,你的居住需求得到了满足,你就不会亏损。

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