不限购理由二：房价停滞多年仍处洼地
 
第二价格方面，最近秦皇岛的房价涨幅确实比较大，但是楼市调控不单要看房价的涨幅，还要看房价的绝对值，目前秦皇岛城市区的新房均价在7千元左右，别说与国内其它沿海城市相比，与河北省内的兄弟城市相比都能被轻易碾压，廊坊、保定、石家庄……哪个不是“万元俱乐部”成员，环京一带甚至都直奔均价2万的目标，这些城市早在去年就经历房价的一路狂奔，相比秦皇岛早就进阶成过来人、老司机了，在环首都经济圈秦皇岛绝对称得上是房价洼地。
 
房价切勿拿来攀比，即使是与历史房价相比，秦皇岛当前的房价也不能算高，2010年是秦皇岛房地产最风光的一段日子，当年秦皇岛的新房均价在6500元左右，7年过去了秦皇岛的平均房价仅仅涨了500元左右，平均每年的涨幅连一百元都不到，称得上是业界良心了。
 
要知道当年秦皇岛的房价在河北省无人出其右，当时房价最接近秦皇岛的城市是廊坊均价6106元/平方米，石家庄当时的均价才5731元/平方米，而保定的房价刚刚突破4字头，均价仅仅4020元/平方米，现在这三个城市的房价都快上天了，而秦皇岛充其量算刚刚起跑追赶，秦皇岛房价从2013年下半年开始便一直萎靡不振，早已被落下很远，目前的涨价只不过是房价长期停滞后补偿性上涨。

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