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楼市调控最新消息 认房认贷蔓延至二线城市 中国50城市楼市或崩盘(2)

字号+ 作者:新闻百事网 来源:未知 2017-04-01

1 图为山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄 认房认贷在一、二线城市蔓延 在北京启动认房认贷模式后,认房认贷全部覆盖北上广深四个一线城市。而随着调控的深入,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到认房认

图为山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄
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  图为山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄

  “认房认贷”在一、二线城市蔓延

  在北京启动“认房认贷”模式后,“认房认贷”全部覆盖北上广深四个一线城市。而随着调控的深入,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。

  3月31日晚间,天津先后两次发文加码限购限贷。限购方面,非天津户籍家庭仅限购买1套住房,且需连缴2年以上社保;信贷方面实施“认房认贷”,无住房但有购房贷款记录(含公积金贷款)的居民家庭,再申请贷款仍按二套房最低首付60%认定;同时,贷款最高年限调整为25年。

  3月28日,厦门市宣布执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策,同时,对无法提供购房之日前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其销售180平方米及以下商品住房。

  此外,杭州也发文施行“认房认贷”:只要有商业贷款或者公积金贷款的记录,再购买房屋都只能按照二套房的首付标准执行,首付款比例不得低于60%。

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