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视线 | 香饽饽还是烫山芋?大西洋百货曾以3.6亿溢价20倍被收购,如今将谢幕

字号+ 作者: 来源: 2017-03-26

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  扎根上海五角场商圈15年的大西洋百货即将谢幕。

  

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  据上海大西洋百货有限公司公告,“由于设备老化、布局陈旧,已跟不上现在运营发展的要求,经总公司决定,商场定于3月26日全面停业。”这是继淮海路的太平洋百货之后,又一家告别市场的老牌百货商店。

  

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  ▲ 市民从大西洋百货停业公告前走过。

  大西洋百货坐落于沪东金融大厦内,与百联又一城、巴黎春天、五角场万达等知名商业地产项目毗邻,在五角场商圈运营已有15个年头。然而与附近商场相比,大西洋百货的客流量和知名度始终低迷。

  

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  ▲ 进入停业倒计时,百货商场内近半的商户已经撤离。

  相关资料显示,大西洋百货最初是由上海长城投资控股(集团)公司投资建设,于2002年2月开业,营业面积15000平方米,经营日用化妆品、服装、皮鞋箱包等十二个大类数百个国内外知名品牌商品。

  

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  ▲ 在一家已经撤离的服装店,塑料模特被遗留在衣柜里,萧条的景象令人唏嘘。

  2011年,大西洋百货大股东上海长城投资控股(集团)公司退出百货业,需要回笼资金。2012年,大西洋百货在上海联合产权交易所以1500万元的挂牌价公开转让,国内开发商石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司(以下简称“联邦地产”)力克22家竞争对手,以3.6亿元完成对大西洋百货100%股权的收购,溢价率超过20倍。当时,大西洋百货的“身价飞涨”也引起关注。

  

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  ▲ 营业员清点货物,整理打包,准备撤柜。

  上海大西洋百货股权变更后,联邦地产曾计划对其进行全面升级改造,实现与国际大型购物中心风格接轨,围绕现代商业发展趋势,全面展开集高档服装服饰、箱包鞋帽等国际大品牌、精品、高档知名品牌,搭配少量的休闲餐饮为一体的复合型商业业态。如今看来,改造效果并不理想。

  

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  ▲ 商场内人气冷清,一名营业员坐着休息。

  就在股权变更当天下午,联邦地产又斥资1.8亿元拿下了大西洋百货旁边3.3亩空地的摘牌权,并缴纳了3300万元的保证金,引发了市场关于“大西洋百货将扩建”的猜想。

  

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  ▲ 留守的商户纷纷清仓大甩卖,3折、2折的服装随处可见。

  大西洋百货在上海只有一家店,记者查阅联邦地产官网发现,大西洋百货近年来的营业额并未透露,但2010年的一份数据显示,当年商场营业利润163.6万元,净利润143.4万元。

  

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  ▲ 附近的居民趁商场关门前,赶来扫尾货。

  纵观整个大西洋百货,格局依旧停留在上世纪90年代的样子,装修老旧,顾客稀少,且主要消费群体的年龄偏大,层高不足3米,显得有些压抑。

  

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  ▲ 在一家撤空的店铺上方写着广告标语:“魅力潇洒经典实惠——尽在大西洋百货”。

  在五角场商圈发展日益成熟,各商场竞争愈发激烈的情况下,大西洋百货的辨识度已经明显低于同地段的其他购物中心。

  

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  ▲ 商场大门口的促销花车,售卖的服饰款式老旧。

  去年,上海市工商局对特卖会销售服装进行抽检,结果大西洋百货特卖会的不合格检出率较高,达到80%。

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