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年报点评|中海地产:大调整之后,利润王能否厚积薄发(2)

字号+ 作者: 来源: 2017-03-25

中海地产董事会主席肖肖也曾表示”2017年中海将全面提升商业物业的运营效率”。事实上在颜建国上任后,中海地产于2016年12月就曾推出COOC中海商务,对其商业品牌和商业资源进行了一次大整合,努力提升公司的商业实

  中海地产董事会主席肖肖也曾表示”2017年中海将全面提升商业物业的运营效率”。事实上在颜建国上任后,中海地产于2016年12月就曾推出COOC中海商务,对其商业品牌和商业资源进行了一次大整合,努力提升公司的商业实力。

  2016年中海地产的租金收入为21亿港币,同比增长11%。中海地产目标2020年实现租金收入50亿港元,未来四年中海地产需要保持每年24%的增长速度。综合来看,目前中海地产投资物业的持有面积大幅增加,在建和待开发的投资物业储备充足,且主要位于一二线城市,有着成熟的商业品牌以及不断提升的商业运营能力与平台,租金收入增长比较可期。

年报点评|中海地产:大调整之后,利润王能否厚积薄发

  总体来看,虽然中海地产的销售规模增长缓慢,但盈利能力强,是房企中名副其实的“利润王”。在低价收购了中信的物业资源,并将其中三四线难去化的项目出售给中海宏洋后,中海地产在未来的利润率上依然可以维持在相对较高水平。此外,经历了人事大调整,中海地产在战略目标、拿地方式、管控模式等方面都在进行优化,中海地产的未来正在发生新的变化。

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