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北京又传大消息!有100万买房还是买股票?李嘉诚、潘石屹这样说……

字号+ 作者: 来源: 2017-03-25

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  北京又出新政了!银监会原副主席对这些调控手段表示无所谓,反正他也买不起北京的房。面对今年的形式,本来想卖掉上海几处资产的潘石屹,也反悔了,他说现在拥有房子比拥有票子更好。李嘉诚也在前天的会议上,意味深长地让大家想想,有钱到底是买房还是炒股。

  银监会原副主席:调控不调控,北京房子我都买不起!

  北京又出新政!假离婚也没用了!

  还记得去年上海为了购房名额排队假离婚吗,这招在北京没用了。刚刚,北京出了新政:

  1、对于离婚一年内的北京市房贷申请人,无论是商业贷款还是公积金贷款,都参照二套房政策执行。也就是说,即便是申请人离婚之后没有住房,也没有购房记录,都要把首付从普通住宅35%(非普通住宅40%)提到普通住宅60%(非普通住宅80%)。当然,这还涉及到利率的变化,比如商业贷款首套房目前是90折或者95折,二套房则是1.1倍(基准利率4.9%)。

  上海是“离婚半年内不能购房”,北京是“离婚一年内购房视作二套房”,看来离婚也要趁早呀。

北京又传大消息!有100万买房还是买股票?李嘉诚、潘石屹这样说……

  还有网友调侃:事实证明,现在异性恋的生存环境是多么恶劣。

  蔡鄂生:调控不调控,北京房子我都买不起

  北京频繁调控,大多人也就看个热闹,反正不管怎么调控我都买不起房。

  中国银监会原副主席蔡鄂生也是这么想的,昨日他出席博鳌亚洲论坛2017年年会,并表示: “说控也好,不控也好,反正北京房子我都买不起。”

  潘石屹:目前拥有房产比拥有人民币更好

  潘石屹暂不卖楼了,

  2016年,潘石屹曾经表示,其对旗下资产进行了梳理,已将上海的天山广场、虹口SOHO、凌空SOHO三个项目划入非核心物业范围,下半年或将出售这三个物业。

  当时,潘石屹的表态是,“如果关注中国房地产的市场会看到,最近在上海成交的一块住宅土地,光是土地的价格就是每平方米14.2万元,比我们建好的房子价格还翻出一番。我们销售的SOHO世纪广场,尽管价格只有每平米七万多块,可是我们对这个价格还是很满意的,我们的股票市场也很满意,从我们宣布成交之后,我们的股票就一直上涨。做生意永远不变的就是市场高峰的时候出货,市场低峰的时候进货,所以我们销售了SOHO世纪广场,下一步我们可能还会考虑将2-3个非核心的物业也准备放到市场上销售。”

  显然,市场的快速变化超乎潘石屹的想象。在业绩会上,潘石屹思量了一会表示称,“所有的销售都会放缓来卖。”

  潘石屹称,他们变卦的原因是在资产荒的情况下,拥有中国境内的房子比拥有中国境内的人民币要好。

  李嘉诚:如果有100万,买房还是炒股?

  前天,89岁的李嘉诚出席全年业绩发布会。会上,他抛出这样一个问题:如果有100万买楼还是买股票?他意味深长的让大家自己想。

  香港楼市一两年内不会跌

  作为地产界的大佬,李嘉诚坦言:“没看出来最近房价会跌。”

  他表示,香港市场上目前购买力非常强,“买家力量很大”,看不出未来一两年有可能下跌。

  “内地和香港的楼市情况完全不同。内地有很多土地,香港土地本就供不应求,而香港本地和内地人都纷纷在香港买楼,这才导致香港楼市价格走上去。”

  对于“目前是不是该买房”的问题,李嘉诚表示,自己过去十年都认为,不应该炒楼,但自用的话不管便宜还是贵都应该买。

  现在买贵点,算上通货膨胀,过几年你会发现也没有买错。

  值得一提的是,去年3月17日,当时在业绩记者会上李嘉诚表示,他不认为大陆一线城市房地产市场存在泡沫,房价涨幅基本合理。

  大陆一线城市房地产销售有所回暖,虽然最近深圳一两个楼盘有一定泡沫迹象,但一线楼市的价格涨幅基本合理,涨了还不到10%,“我不觉得楼价涨得太厉害。”

  如果有100万,买房还是买股票?

  发布会临近尾声时,李嘉诚让管理层先行离开,他表示想再多留五分钟。在工作人员一再催促下,李超人恋恋不舍的离场。

  

北京又传大消息!有100万买房还是买股票?李嘉诚、潘石屹这样说……

  临走之时,李嘉诚颇具意味的说:“如果有100万,买楼还是买股票?慢慢想吧。”

  这真的是一个值得深思的问题……

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