最近一系列的调控措施的出台，在陈宝存看来，不仅会抑制需求端进入市场，还会给二手房的卖方带来观望情绪，抑制供给端进入市场，对供需进一步造成扭曲。陈宝存表示，当前北京的种种措施，更多的是在配合控制首都人口规模过快膨胀，但能不能降房价，得打上一个问号。

　　“目前北京房价快速上涨，主要还是供需不匹配造成的，北京去年的商品住宅用地供应量只有不到110公顷。”陈宝存告诉每日经济新闻记者，“今年一季度，北京商品住宅用地供应量计划为161公顷，这已超过去年全年水平了。从长远来看，房地产市场的健康发展还是要靠加大土地供给。”

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