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花样年主席潘军:深圳楼价今明两年势将超越香港

字号+ 作者: 来源: 2017-03-22

花样年主席潘军:深圳楼价今明两年势将超越香港

深圳楼价今明两年势将超越香港

花样年主席潘军:深圳楼价今明两年势将超越香港

  国内房地产市场持续火爆,令多间内房去年合同销售均有大跃进,主打珠三角地区的花样年去年合同销售总额为122.1亿元(人民币,下同),仅较去年销售目标高出约8%,较同业略为逊色。

  花样年(01777-HK)主席潘军于业绩会上表示,集团两年前制定的拿地策略以稳定开发量为主,故住宅土地储备较少,今年将会较积极取地,但倾向与小型发展商合作,会通过小股操盘模式,并与旗下子公司彩生活(01778-HK)合作进军三、四线城市,冀藉此提高销量。

  ▼潘军倾向与小型发展商合作

花样年主席潘军:深圳楼价今明两年势将超越香港

  另一方面,他也相当看好深圳前景,认为深圳的楼价在未来5到10年仍会持续上涨,而超越香港,更是在今、明两年的事。目前集团于深圳已有5块已签订框架协议的旧改项目,其中葵涌项目料于今年下半年可推出25万平方米,后续每年料可保持50万至60万平方米的供应量。

  ▼潘军认为深圳的楼价在今、明两年会超越香港

花样年主席潘军:深圳楼价今明两年势将超越香港

  他又指,中央于一二线城市出台调控,主要是为抑压楼价上涨,而集团去年存有大量刚需产品,主要以二房小型户为主,相信调控政策对集团影响不大,并上调今年的销售目标至150亿元,预计当中100亿元是来自一、二线城市,50亿元则来自三、四线城市。

  作者:周燕芬

  编辑:孙紫商

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